tag:blogger.com,1999:blog-56200257744104175262024-03-14T13:42:59.214-03:00Construtora VidanovaProjetos Prontos para Morargrazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.comBlogger96125tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-45791487558948414972022-07-15T14:12:00.002-03:002022-07-15T14:12:24.381-03:00Só a suite do casal tem 70m2<iframe frameborder="0" height="270" src="https://youtube.com/embed/7v6dEMFOVsw" width="480"></iframe><div><br /></div><div>www.grazialessio.net/azaleia</div><div><br /></div><div>Casa com 408,10m2</div><div>Suite Presidencial</div><div>+suite + dormitório de casal</div><div>Piscina</div><div>Estar com lareira</div><div>Salão de festas com churrasqueira e mesa de bilhar</div><div><br /></div><div>O Hall de entrada divide a casa em 2 setores:</div><div>A área social fica à esquerda de quem entra: Estar, jantar, cozinha e área gourmet com churrasqueira.</div><div>A área íntima fica à direita de quem entra: são 2 suítes amplas e uma suíte presidencial que conta com sala íntima, cama king size, banheiro com conceito aberto e banheira, closet difno de uma verdadeira fashionista.</div>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-4732268147723992892021-04-08T15:31:00.002-03:002021-04-08T15:31:48.506-03:00Banheiro com 1,60 x 1,60 m<div><iframe frameborder="0" height="270" src="https://youtube.com/embed/gh-XcHeSB7o" width="480"></iframe></div><div><br /></div><div><span id="docs-internal-guid-785cb7ec-7fff-b7d8-643b-edce92df1d0d"><p dir="ltr" style="line-height: 1.2; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="font-family: inherit;">Olá, tudo bem?</span></span></p><span style="font-family: inherit;"><br /></span><p dir="ltr" style="line-height: 1.2; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="font-family: inherit;">A pedido de uma inscrita no canal, eu fiz um estudo rápido para um banheiro com uma planta baixa quadrada.</span></span></p><span style="font-family: inherit;"><br /></span><p dir="ltr" style="line-height: 1.2; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="font-family: inherit;">Diferente do formato de banheiro mais usual, em que temos todas as instalações de água em um parede só, no banheiro quadrado, teremos instalações em 2 paredes.</span></span></p><span style="font-family: inherit;"><br /></span><p dir="ltr" style="line-height: 1.2; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="font-family: inherit;">A conclusão final: um banheiro quadrado pode ser feito nas dimensões de 1,60 x 1,60m. Lembrando que essas medidas não consideram as paredes, ok? Medidas por dentro!</span></span></p><span style="font-family: inherit;"><br /></span><p dir="ltr" style="line-height: 1.2; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-size: 10pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><span style="font-family: inherit;">Um abração, até quinta-feira que vem!</span></span></p><div><span style="font-size: 10pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><br /></span></div></span></div>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-46365959926380926632021-03-26T16:50:00.003-03:002021-04-08T15:32:53.440-03:00Planta com medidas - casa 3 dormitórios - Casa Gengibre<iframe frameborder="0" height="270" src="https://youtube.com/embed/9CGaWwXiVII" width="480"></iframe><div><br /></div><div><div><span face="Roboto, Arial, sans-serif" style="background-color: #f9f9f9; color: #030303; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;">10m de largura
23,50m de comprimento total
504,06m2
3 pavimentos
3 suites
Salão de festas, terraço com piscina</span></div><div><span face="Roboto, Arial, sans-serif" style="background-color: #f9f9f9; color: #030303; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;"><br /></span></div><div><span face="Roboto, Arial, sans-serif" style="color: #030303;"><span style="font-size: 14px; white-space: pre-wrap;">https://www.grazialessio.net/gengibre</span></span></div></div>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-13926588833953699512021-01-21T12:32:00.000-03:002021-01-21T12:32:19.662-03:00O que vai mudar na aprovação de projetos - MURIN - PDI - RESOLUÇÃO 64/2020<iframe frameborder="0" height="270" src="https://youtube.com/embed/v7Ha9hBdIvE" width="480"></iframe><div><br /></div><div><div><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">A Resolução 64/2020 muda a forma como vamos aprovar os projetos.
Como vai ser isso, o que vai mudar para quem está comprando um terreno para construir é o tema desse vídeo.</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">Como é o processo de aprovação hoje.</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"> O arquiteto contratado elaborara o projeto conforme as normas técnicas e legislação municipal. O proprietário aprova e depois o arquiteto precisa fazer o Projeto Legal, que é o projeto feito conforme as exigências da prefeitura, que pode ser, diferente do que determina a norma técnica de apresentação de projeto! Além do projeto legal, é apresentado também o projeto hidrosanitário. Na prefeitura, os funcionários fazem a análise do projeto e pedem informações extras, apresentação do projeto de forma diversa, ou mesmo, modificação do projeto. A análise pode ser feita por diversas pessoas dentro da prefeitura e essas exigências, na maior parte das vezes, servem apenas para protelar o processo, criar demanda extra para o profissional, gerar custos extras com deslocamento, tempo perdido e impressão de pranchas.</span></div><div><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">Tempo de aprovação de projeto</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"> Pode ser de 3 meses ou até alguns anos, a depender da complexidade da legislação, da existência de vegetação, etc.</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"><br /></span></div><div><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">Investidor</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"> Os pequenos investidores em construção civil são também afetados por essa demora na aprovação de projetos, pois o valor investido no terreno fica "parado" esperando a licença da prefeitura para iniciar a obra. A expectativa é de que essa resolução e a desburocratização incentive os pequenos investidores a olhar com bons olhos a construção civil.</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"><br /></span></div><div><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">Agora os proprietários poderão construir o que quiserem nos terrenos?</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"> Não. A resolução é bem clara ao explicitar que os projetos deverão respeitar as leis municipais: código de obras e plano diretor.</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"><br /></span></div><div><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">Quem vai aprovar o projeto?</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"> O próprio profissional contratado para elaborar o projeto da obra será o responsável por declarar que o projeto atende as leis municipais, normas técnicas e o código civil brasileiro.</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"><br /></span></div><div><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">Como vai funcionar? MURIN, PDI</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"> A aprovação não vai ficar mais centralizada em um único lugar. Haverá um mercado (MURIN) com diversas empresas digitais que serão a ponte entre os profissionais e as prefeituras.</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"><br /></span></div><div><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">O que muda na documentação</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"> Atualmente, as prefeituras pedem apenas o projeto arquitetônico e o hidrosanitário. Com a resolução, além desses 2, será necessário apresentar também o projeto elétrico e o estrutural.</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"><br /></span></div><div><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">Que tipo de obra vai entrar no novo jeito de aprovar?</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"> A resolução define graus de risco das edificações, conforme o tipo e o porte. Exemplo: a aprovação de casas e pequenos comércios será feita pelos arquitetos contratados pelo proprietário. Já a aprovação de edificações mais complexas, que causam maior impacto na cidade, como edifícios residenciais, edifícios comerciais, indústrias, galerias, shopping, etc continuarão sendo aprovados pelos servidores das prefeituras, bombeiros, etc.</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">
</span><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">Eu acho que essa resolução vai ser uma coisa bem legal, hein! E tu, concorda?</span></div><div><span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"><br /></span></div><div><span style="color: #351c75; font-family: Roboto, Noto, sans-serif;"><span style="font-size: 15px; white-space: pre-wrap;"><a href="http://www.grazialessio.com.br">www.grazialessio.com.br</a></span></span></div></div>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-31077316739081396092020-11-12T11:08:00.000-03:002020-11-12T11:08:10.422-03:00Qual é a vantagem da DunDun? Qual é a diferença no custo da alvenaria<iframe frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/7R5ToMGOBIE" width="480"></iframe><div><br /></div><div><span id="docs-internal-guid-6f9227e3-7fff-edf7-b34c-41c961c99d16"><p dir="ltr" style="line-height: 1.2; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-family: Roboto, sans-serif; font-size: 11.5pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Qual é a diferença de custos entre assentamento de tijolos com argamassas misturada na obra e assentamento com DunDun.</span></p><p dir="ltr" style="line-height: 1.2; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-family: Roboto, sans-serif; font-size: 11.5pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Esse é um produto para aseentamento que vem embalado em bisnagas, que permite uma execução de obra muito mais rápida e que gera economia de mão-de-obra.</span></p><p dir="ltr" style="line-height: 1.2; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-family: Roboto, sans-serif; font-size: 11.5pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Fato: fazer a mistura do cimento, cal e areia na obra tem um custo de material muito inferior ao custo do DunDun, mas requer mais trabalhadores e mais tempo de trabalho.</span></p><p dir="ltr" style="line-height: 1.2; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;"><span style="font-family: Roboto, sans-serif; font-size: 11.5pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Resumindo: o custo alto do material é compensado com a economia em mão-de-obra. O cuidado que você precisa ter é o de fazer a negociação corretamente se escolher fazer contrato por empreitada.</span></p><div><span style="font-family: Roboto, sans-serif; font-size: 11.5pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"><br /></span></div></span></div>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-38720051115969775812020-07-18T12:22:00.001-03:002020-07-18T12:22:52.575-03:00Conhece Blondel? Ele faz toda a diferença na sua vida, mesmo que você nã...<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: transparent; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">A escada perfeita é aquela que respeita as medidas corretas de degraus, altura de corrimão, largura dos lances e patamar</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: transparent; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">Além, é claro de atender a famosa fórmula de Blondel!</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: transparent; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">Não conheceu ainda o Blondel? Saiba que ele faz toda a diferença na sua vida, mesmo que você não saiba!</span></div>
<span id="docs-internal-guid-425657de-7fff-8146-8c43-5dacdfbbb1f9"></span><br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: transparent; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">https://www.grazialessio.com.br</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: transparent; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;"><br /></span></div>
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/QI-B0GDfAyA" width="480"></iframe><br />
<br />grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-81250605678264695582020-07-02T11:03:00.001-03:002020-07-02T11:03:48.931-03:005 Tipos de Estacionamento - Tamanho da vaga e da área de manobra - Dimen...<span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto" style="background: rgb(249, 249, 249); border: 0px; color: #030303; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px; padding: 0px; white-space: pre-wrap;">Olá! Tudo bem?
Estacionamento é aquele ítem do projeto que faz o proprietário do terreno chorar diante de toda aquela imensa área perdida!
E faz o morador chorar quando a vaga é pequena demais!
O intuito desse vídeo é te dar uma luz, uma previsão de quanto do terreno será ocupado pelo estacionamento.
Não chore a área de terreno perdido: brasileiro ama ter um possante e dá o maior valor para uma casa com uma vaga! Ou 2. Ou 3!
No vídeo eu mostro 5 tipos de estacionamento, as larguras necessárias, a largura, o comprimento e área do terreno ocupada.
</span><a class="yt-simple-endpoint style-scope yt-formatted-string" dir="auto" href="https://www.youtube.com/redirect?redir_token=QUFFLUhqbFYwRF9QOURoZlRZaEJLam90NXY2dFg4M2xQUXxBQ3Jtc0tuWUUyRjlzaVE5enotZ1JHaFVmSTBrTkFrQkh3RWJMaHpFUDluYXEtM0pGRFQyODlDdUdiM2I3QVZvbEpWajB0UG5XVlZ6YlE4RV9YNGI0UjZyTjEyOTlLSWthbW8wbG1VMVNpWXNWR1NfZVEtaXlCUQ%3D%3D&event=video_description&v=ndfQNpGG71g&q=https%3A%2F%2Fwww.grazialessio.net" rel="nofollow" spellcheck="false" style="background-color: #f9f9f9; cursor: pointer; display: inline-block; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-decoration: var(--yt-endpoint-text-regular-decoration, none); white-space: pre-wrap;" target="_blank">https://www.grazialessio.net</a><span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto" style="background: rgb(249, 249, 249); border: 0px; color: #030303; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px; padding: 0px; white-space: pre-wrap;">
Contato: (51) 998.169.174
whatsapp: bit.ly/grazialessiow</span><br />
<span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto" style="background: rgb(249, 249, 249); border: 0px; color: #030303; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px; padding: 0px; white-space: pre-wrap;"><br /></span>
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/ndfQNpGG71g" width="480"></iframe>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-17687094328292078122020-06-12T18:05:00.001-03:002020-06-12T18:05:48.185-03:00Casa no barranco - terreno 6x30m - Loft 55m2 + terraço com vista para o ...<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/aj4Vn_sm7Bk" width="480"></iframe><br />
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: #f9f9f9; color: #030303; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 10.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">O terreno, além de estreito, tem um desnível bem acentuado, sendo mais baixo nos fundos do terreno. Apesar de ser um desafio ao projeto, o terreno tem uma característica encantadora: uma vista linda para o mar de São Paulo.</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: #f9f9f9; color: #030303; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 10.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">A partida do projeto foi a de criar um loft, com todos os espaços integrados (inclusive o banheiro!) no nível mais baixo, o que possibilitaria o acesso fácil à piscina com borda infinita, ao mesmo tempo que fica escondida da rua, criando um espaço introspectivo e íntimo, em que o proprietário pode ficar à vontade em casa sem se preocupar com janelas e transeuntes.</span></div>
<span id="docs-internal-guid-94b05e30-7fff-081b-4ea8-e8f0f8de2547"></span><br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: #f9f9f9; color: #030303; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 10.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">Sobre a casa, o terraço tem a melhor vista da edificação, e é ali que as eventuais visitas serão recebidas nesta casa de verão. Para isso, a fachada principal apresenta 2 acessos: à esquerda, o acesso à casa. à direita, a escada de acesso direto ao terraço.</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<a href="http://www.construtoravidanova.com.br/"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">www.construtoravidanova.c</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">om.br</span></a></div>
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto" style="background: rgb(249, 249, 249); border: 0px; color: #030303; font-size: 14px; margin: 0px; padding: 0px; white-space: pre-wrap;">Contato: (51) 998.169.174</span><span class="style-scope yt-formatted-string" dir="auto" style="background: rgb(249, 249, 249); border: 0px; color: #030303; font-size: 14px; margin: 0px; padding: 0px; white-space: pre-wrap;">whatsapp: <a href="http://bit.ly/grazialessiow">bit.ly/grazialessiow</a></span></span><br />
grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-87643281702108966912020-05-14T13:58:00.001-03:002020-05-14T13:58:16.840-03:00Como um lego: começando a montar o projeto usando blocos coloridos. Pous...<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<br /></div>
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/qBZFILAM4U4" width="480"></iframe><br />
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: white; font-family: Roboto, sans-serif; font-size: 11.5pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Este é o 2o episódio da série Pousada das Hortências, onde eu mostro as etapas da elaboração de um projeto para uma pousada. Se você ainda não viu o primeiro episódio, <a href="https://grazialessio.blogspot.com/2020/05/pousada-o-que-incluir-no-projeto-m2-o.html" target="_blank">clique aqui</a>.</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: white; font-family: Roboto, sans-serif; font-size: 11.5pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Transformei as informações que eu tinha no <a href="https://grazialessio.blogspot.com/2019/08/dica-de-projeto-programa-de-necessidades.html" target="_blank">Programa de Necessidades</a> em blocos coloridos e fui testando as possibilidades em planta baixa.</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: white; font-family: Roboto, sans-serif; font-size: 11.5pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">A primeira tentativa ficou ruim, mas gostei da segunda tentativa.</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: white; font-family: Roboto, sans-serif; font-size: 11.5pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">O que você achou? Deixe a sua opinião aqui nos comentários! Assim, você também me ajuda a fazer este projeto de <a href="https://grazialessio.blogspot.com/2020/05/pousada-o-que-incluir-no-projeto-m2-o.html" target="_blank">Pousada</a>!</span></div>
<span id="docs-internal-guid-9839a90a-7fff-8dca-9fb0-4a0e31c1a610"></span><br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: white; font-family: Roboto, sans-serif; font-size: 11.5pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: white; font-family: Roboto, sans-serif; font-size: 11.5pt; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Na próxima semana, vamos ver o resultado da reunião com o cliente, quais são as escolhas e o que ele vai achar dessa idéia de disposição dos espaços.</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<br /></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: white; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;"><br /></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: white; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;"><a href="https://www.grazialessio.net/">https://www.grazialessio.net</a></span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: white; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">Contato: (51) 998.169.174</span></div>
<span id="docs-internal-guid-a8538cb2-7fff-00f0-c263-d6863b050398"></span><br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: white; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">whatsapp: <a href="http://bit.ly/grazialessiow">bit.ly/grazialessiow</a></span></div>
grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-1305230388316056062020-05-08T10:25:00.001-03:002020-05-08T10:25:18.600-03:00Pousada - O que incluir no projeto, m2, o que a prefeitura exige. Prog. ...<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/chMVpydDAy8" width="480"></iframe><br />
<br />
A arquiteta Graziela vai nos levar junto no processo de criação do projeto de uma pousada. Vai ser uma série muito interessante!grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-86320828319850047842020-04-02T20:14:00.001-03:002020-04-02T20:14:56.583-03:00Planta Baixa - Sobrado 2 suítes - terreno de 4 metros de larguraPlanta Baixa - Sobrado 2 suítes - terreno de 4 metros de largura.<br />
Esta é a casa Goiabeira, que eu mostrei no vídeo da semana passada. A pedido de um inscrito, hoje eu mostro como ficaram as plantas baixa.<br />
<br />
contato pelo whatsapp: bit.ly/grazialessiow<br />
covidanova@gmail.com<br />
<br />
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/-dSQdtamH-o" width="480"></iframe><br />
<br />grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-8080622115006909672020-03-13T18:38:00.001-03:002020-03-13T18:38:49.160-03:00Closet - medidas ideais para um closet incrível<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: white; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">Vamos falar sobre um assunto que foi pedido no vídeo sobre medidas mínimas para um dormitório: medidas ideais para um closet. Para isto, vamos consultar um livro muito conhecido dos arquitetos: o Neufert.</span></div>
<b id="docs-internal-guid-cf5b37f9-7fff-c073-12fc-1935c2dedbb2" style="font-weight: normal;"><br /></b>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: white; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">www.construtoravidanova.com.br</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: white; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">(51)998.169.174</span></div>
<br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: white; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">bit.ly/grazialessiow</span></div>
<div>
<span style="background-color: white; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;"><br /></span></div>
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/7_LgMA2MtZQ" width="480"></iframe>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-83263373630755093282020-03-05T23:55:00.001-03:002020-03-05T23:55:33.110-03:00Condomínio na beira da praia<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/simzyv9Z1UY" width="480"></iframe><br />
<br />
<span style="color: rgba(0, 0, 0, 0.87); font-family: Roboto, Noto, sans-serif; font-size: 15px; white-space: pre-wrap;">Esse projeto tem inspiração na arquitetura da colonização italiana no Brasil. O edifício foi dividido em 3 partes: base, corpo e coroamento. A base de pedra, o coroamento com telhado de barro natural e o uso de tons terrosos remetem às antigas casas das nonas.
O acesso ao prédio fica marcado pelo volume destacado do prédio peincipal, com o uso de revestimento que imita madeira e a porta larga de duas folhas.
A fachada leste aproveita ao máximo o sol da manhã para iluminar os dormitórios e as sacadas têm vista para o mar. Para quebrar a monotonia da composição da fachada, eu criei elementos verticais: são brises que escondem os aparelhos de ar-condicionado.
A fachada oeste possui as circulações de acesso aos apartamentos, com vedações de blocos vazados (combogós) que protegem as cozinhas dos raios de sol da tarde e ajudam a manter o conforto no seu interior.
Ao todo, são dez unidades dispostas em dois pavimentos. O terceiro pavimento é de uso comum, com dois salões de festa com churrasqueira e amplo terraço descoberto para os frequentadores aproveitarem o melhor do sol e da brisa.
Construtora Vidanova
www.construtoravidanova.com.br
covidanova@gmail.com</span>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-76690982452582232292020-02-07T10:53:00.001-03:002020-02-07T10:53:12.137-03:00Quantos kitnets posso construir no terreno? - Parte 2<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: transparent; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">Essa era a dúvida do cliente. Para responder a essa pergunta, eu verifiquei as leis municipais (para saber quais as exigências para a aprovação do projeto) e defini módulos para cada unidade, de acordo com o pedido do cliente.</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: transparent; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">Agora foi a hora de definir qual é a melhor posição para os estúdios, acessos e escada, de acordo com a melhor insolação e ventilação!</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: transparent; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">www.construtoravidanova.com.br</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: transparent; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">covidanova@gmail.com</span></div>
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<span style="background-color: transparent; color: black; font-family: Roboto,sans-serif; font-size: 11.5pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap; white-space: pre;">(51) 998.169.174</span></div>
<span id="docs-internal-guid-995204b9-7fff-87ff-44f4-2be0ca991d68"></span><br />
<div dir="ltr" style="line-height: 1.38; margin-bottom: 0pt; margin-top: 0pt;">
<br /></div>
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/NWgMF-_kVjY" width="480"></iframe>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-33485217000009357042020-01-31T20:20:00.001-03:002020-01-31T20:21:00.433-03:00Quantos kitnets posso construir no terreno?<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/LB3XbgbfBW4" width="480"></iframe><br />
<br />
<span style="background-color: #f9f9f9; color: #0d0d0d; font-family: "roboto" , "arial" , sans-serif; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;">Essa era a dúvida do cliente. Para responder a essa pergunta, eu verifiquei as leis municipais (para saber quais as exigências para a aprovação do projeto) e defini módulos para cada unidade, de acordo com o pedido do cliente.</span><br />
<span style="background-color: #f9f9f9; color: #0d0d0d; font-family: "roboto" , "arial" , sans-serif; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;">
www.construtoravidanova.com.br
(51) 998.169.174
bit.ly/grazialessiow</span>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-52840866512855068102020-01-18T10:57:00.001-03:002020-01-18T10:57:53.321-03:00Integração: Cozinha e Lavanderia juntinhas + casa de gás. Um super aprov...<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/kKBegzDCdEU" width="480"></iframe>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-25018101703166643022019-11-14T20:42:00.001-03:002019-11-14T20:42:36.974-03:00Terreno de 4m = sobrado de 3 dormitórios = Casa Ouro Preto<span style="background-color: #f9f9f9; color: #0d0d0d; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;">Mágica? Temos.
Sobrado lindo num terreno estreitinho estreitinho.
São 139, 96m2 de área construída, com uma vaga coberta para carro, mais uma vaga descoberta.
O acesso de pedestres é por um pergolado, para dar aquele charme e frescor que as plantas são capazes de dar às nossas casas.
O Estar conta com um lavabo, a escada vazada, toda em madeira maciça traz aconchego e se torna uma escultura na casa.
Cozinha e Jantar integrados, o que facilita o dia-a-dia e também na hora de receber os amigos.
No pavimento superior: suite e 2 dormitórios de solteiro, com terraço.</span><br />
<br />
<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/KU7bwQTZvVs" width="480"></iframe>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-85083778064029417762019-10-31T16:35:00.001-03:002019-10-31T16:35:03.109-03:00Casa SamambaiaCasa térrea para terreno de 7,00m de largura.<br />
Uma das principais diretrizes para este projeto foram a integração da cozinha com a sala de jantar, para facilitar a vida quando os clientes recebem visitas. Mas a sala de TV fica separada para a galerinha que adora cinema não ser interrompida! Ehehehehhehe<br />
A casa é compacta, mas a área dos dormitórios ficou bem separada da área social, o que preserva a intimidade dos moradores.<br />
Outra diretriz atendida com sucesso: a cozinha com acesso para o pátio de fundos da casa.<br />
Olha que legal: a planta baixa deste projeto está disponível em http://bit.ly/casasamambaia<br />
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<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/iztjSl6Uuf0" width="480"></iframe>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-11848349904597617602019-10-31T16:27:00.001-03:002019-10-31T16:27:34.398-03:00Casa Samambaia<div style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; font-stretch: normal; font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal; line-height: normal; outline: 0px; padding: 0px; pointer-events: auto; vertical-align: baseline;">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">79,83m2</span></span><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Residência de 2 dormitórios</span></span><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Sala de Estar</span></span><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Sala de Jantar</span></span><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Cozinha Integrada</span></span><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Churrasqueira</span></span><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><br /></span></span><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;"><span style="background-attachment: initial; background-clip: initial; background-image: initial; background-origin: initial; background-position: 0px 0px; background-repeat: initial; background-size: initial; border: 0px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">Largura mínima do terreno: 7m</span></span></span></div>
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<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/iztjSl6Uuf0" width="480"></iframe>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-1597367473658837562019-10-24T17:24:00.001-03:002019-10-24T17:24:04.807-03:00Casa MFCasa de 74,14m2<br />
1 suite<br />
Sala/Jantar/Cozinha integrados em um único espaço.<br />
Área de lavanderia separada da cozinha, com área para o varal<br />
Área externa para espreguiçadeiras e SPA.<br />
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Assista o vídeo para conhecer este projeto e ganhe ainda um bônus: baixe a planta baixa em http://bit.ly/casaMFplbx<br />
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<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="344" src="https://www.youtube.com/embed/VQAmAjjqvY4" width="459"></iframe><br />
<br />grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-18049450719815682132019-10-11T10:02:00.001-03:002019-10-11T10:02:59.166-03:00Como economizar na obra: PLANTA BAIXA X ESTRUTURAQue a economia na sua obra começa em ter um bom projeto em mãos você já sabe, todo mundo já te falou isso, não é mesmo?<br />
Aqui, eu tento ilustrar isso de uma forma que fique claro para você, mesmo sem precisar fazer os cálculos dos orçamentos de TODOS os materiais e mão-de-obra.<br />
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<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="344" src="https://www.youtube.com/embed/VxO63PpsYAY" width="459"></iframe>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-48757489195057014112019-10-03T18:45:00.001-03:002019-10-03T18:45:43.360-03:00Mostra Elite Design 2019Acompanhe a arq. Graziela e conheça um pouco dos espaços da Mostra Elite Design 2019!<br />
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www.construtoravidanova.com.br<br />
covidanova@gmail.com<br />
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<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="344" src="https://www.youtube.com/embed/4ZIh5WhFjYI" width="459"></iframe>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-65929610340769633162019-09-26T17:39:00.001-03:002019-09-26T17:39:14.644-03:00Como Calcular o Custo da Obra Antes de Fazer o Projeto<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/miw4HD2u28w" width="480"></iframe><br />
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<span style="background-color: #f9f9f9; color: #0d0d0d; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;">Existem maneiras de calcular o custo de uma obra por m2: um deles é super simples: através do índice fornecido pelo Sinduscon, que fornece as planilhas mensais.
Os orçamentos de obra são calculados da seguinte maneira: com o projeto definido (inclusive os materiais que serão usados) calcula-se as quantidades de cada material e se pesquisa no mercado os valores de cada material, soma-se o tempo estimado de cada etapa de trabalho, quantos tralhadores e o custo dos seus salários, os honorários do construtor e o lucro da empresa (se for uma empresa, claro). A soma de todos estes ítens é o ORÇAMENTO DE OBRA.
Outra maneira é já ter executado algumas obras, todas com um padrão semelhante, e verificar o valor de cada uma delas por m2. Mas isso requer que você tenha um histórico de várias obras feitas, todas semelhantes umas às outras.
O Sinduscon fornece os valores do cub fazendo um trabalho semelhante: há projetos padronizados, em que eles têm as quantidades de material e tempo de trabalhadores, a cada mês eles atualizam os valores dos materiais e salários através de pesquisa no mercado e calculam um valor por m2.
O CUB é uma ótima ferramenta para se calcular a previsão de custos da sua obra para fins de planejamento financeiro, pois não resultará no valor exato da sua obra.
No vídeo, eu mostro o que está incluído no cálculo do CUB e o que não está!</span><br />
<span style="background-color: #f9f9f9; color: #0d0d0d; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;"><br /></span>
<span style="color: #0d0d0d; font-family: Roboto, Arial, sans-serif;"><span style="background-color: #f9f9f9; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;">Até mais!</span></span><br />
<span style="color: #0d0d0d; font-family: Roboto, Arial, sans-serif;"><span style="background-color: #f9f9f9; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;">Arq. Graziela</span></span><br />
<span style="color: #0d0d0d; font-family: Roboto, Arial, sans-serif;"><span style="background-color: #f9f9f9; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;"><br /></span></span>
<span style="color: #0d0d0d; font-family: Roboto, Arial, sans-serif;"><span style="background-color: #f9f9f9; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;">(51) 998.169.174</span></span><br />
<span style="color: #0d0d0d; font-family: Roboto, Arial, sans-serif;"><span style="background-color: #f9f9f9; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;">covidanova@gmail.com</span></span>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-52351117926682264852019-09-26T15:11:00.001-03:002019-09-26T15:11:24.236-03:00Composição de Fachada - Revestimento - Janelas - Telhado<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/FAsgR88oZtg" width="480"></iframe><br />
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<span style="background-color: #f9f9f9; color: #0d0d0d; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;">Neste vídeo eu mostro como foi o processo criativo da fachada de uma casa!</span><br />
<span style="background-color: #f9f9f9; color: #0d0d0d; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;">Até a próxima!</span><br />
<span style="background-color: #f9f9f9; color: #0d0d0d; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;">Arq. Graziela</span><br />
<span style="background-color: #f9f9f9; color: #0d0d0d; font-family: Roboto, Arial, sans-serif; font-size: 14px; white-space: pre-wrap;">www.construtoravidanova.com.br</span>grazialessiohttp://www.blogger.com/profile/01400420159499242090noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-5620025774410417526.post-13252764064547416702019-09-16T20:49:00.001-03:002019-09-16T20:49:21.854-03:00Como Começar uma Planta Baixa<iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/rCJnAc0QtKg" width="480"></iframe><br />
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Dica para dar início ao projeto de uma casa: desenhar a planta baixa em um sistema de grelha, em que cada quadradinho representa uma medida que tu mesmo define. Para projetos residenciais, defina cada quadradinho representando 50cm, 75cm ou 1m.<br />
Desta forma, não nos apegamos às espessuras de paredes nem nos milímetros das medidas, apenas definimos medidas para os retângulos, tornando esta fase bem simplificada, rápida e até mesmo lúdica!<br />
Pular esta fase só vai te fazer passar muito mais trabalho!<br />
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